El mercado inmobiliario ha experimentado variaciones significativas en los últimos años, especialmente en lo que respecta a la compra de viviendas con hipoteca y la opción de alquiler. En este contexto, el XXXVIII Informe sobre el mercado de la vivienda, elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona, ofrece una visión detallada de las tendencias actuales. En este artículo, analizaremos las implicaciones económicas y financieras de ambas opciones.

Estabilización de precios en la compra de vivienda

El informe revela que el precio de la vivienda usada mostró una estabilización en el segundo semestre de 2023, con un crecimiento moderado del 1,69% en comparación con el año anterior. Este crecimiento se sitúa por debajo de la inflación, lo que sugiere una mayor estabilidad en el mercado. A nivel nacional, el precio por metro cuadrado alcanza los 2.564€, con un incremento de 36€ respecto al año anterior.

Por otro lado, la hipoteca media se redujo en un 2,01%, ubicándose en 117.788€ en el segundo semestre de 2023. Este dato refleja una tendencia a la baja, lo que podría resultar atractivo para los compradores potenciales.

Fuente: Blog Tecnocasa.